광역 토론토 2017년 마지막 4사분기의 콘도 시장 상황은 여전히 셀러 마켓이 지속되었습니다.

전체 콘도 매매건수는 5,773건으로 2016년 같은 기간보다는 15.4% 하락했습니다. 이 시기 새 콘도 리스팅은 8,186건으로 작년의 같은 시기에 비해 9.8% 올랐지만, 리스팅 대비 매매 건수는 하락을 했고, 시장상황은 여전히 바이어에게는 어려운 상황이였습니다.

콘도 리스팅 수가 많았지만, 콘도 구매 수요가 상대적으로 강해서, 인기 지역에 따라 바이어들 사이의 아주 심한 경쟁으로 2자리 수의 매매가 증가를 보였습니다. 이는 광역토론토의 콘도 공급이 수요에 비해 여전히 부족해서 장기적인 대책이 필요하다는 것을 보여주는 상황이였습니다.

 

                   

 

                             

 

2017년 4사분기 콘도의 평균 매매가는 $515,816로 2016년 4사분기 대비 17.9%가 올랐습니다. 그간 하우스 가격이 많이 하락했음에도 불구하고, 여전히 하우스 가격은 높은 상황이라서, 생애 첫 바이어들뿐만 아니라 원래 하우스 매입을 고려하고 있던 바이어들까지도 콘도 매입 욕구가 강했던 것 같습니다.

2018년 1사분기에도 특히 토론토 시티 내 영라인 역세권 소형콘도의 경우는 유례없는 강한 셀러마켓이 계속되고 있습니다. 

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