2019년 4분기 콘도마켓

2019년 4분기 콘도마켓

2019년 4분기에 토론토 부동산 협회를 통해 거래된 총 콘도 매매 건수는 5,367건으로 2018년 4분기에 비해 3.8%올랐습니다. 반면 새 리스팅 수는 작년 같은 시기대비 11.9% 감소해서 작년 대비 바이어측에서 보면 시장 상황은 이전 분기대비 훨씬 더 타이트해졌습니다.  2019년 4분기 콘도 평균 매매가는 $616,591로 2018년 4분기의 $558,733에 비해 10.4%올랐습니다. 토론토시의 콘도 매매 평균가는 $660.379였습니다....
2019년 3사분기 콘도마켓

2019년 3사분기 콘도마켓

2019년 3사분기에 토론토 부동산 협회의 MLS 시스템하에서 거래된 콘도의 매매건수는 총 6,407건으로 2018년 3사분기보다 11.1% 오른 수치입니다. 이 시기 시장에 나온 콘도 리스팅수는 9,538건으로 2018년 같은 시기 대비 1% 줄었습니다.  2019년 3사분기 콘도의 평균 매매가는 $584,564로 2018년 3사분기의 $552,766보다 5.8% 올랐고, 광역토론토 콘도 매매 볼륨의 70%를 차지하는 토론토시의 콘도 매매 평균가는...
2019년 2사분기 콘도마켓

2019년 2사분기 콘도마켓

2019년 2사분기 토론토 부동산 협회의 MLS 시스템하에서 거래된 콘도의 매매건수는 7,038건으로 2018년 2사분기의 거래수보다 3.2%올랐습니다. 이 시기의 새 리스팅 수는 11,110으로 작년 작은 시기보다 3.5% 줄었습니다. 결국 작년 같은 시기 대비 적은 리스팅 수에 비해 매매건수는 올랐기 때문에 바이어 입장에서는 콘도 매매시장이 더 타이트 해졌다고 볼 수 있습니다.  이 시기 콘도 매매 평균가는 광역토론토의 경우 $589,887 토론토시의 경우...
Top 8 New Toronto Condos with Direct Subway Access

Top 8 New Toronto Condos with Direct Subway Access

  1940년대 토론토에 지하철이 생기기 시작하면서 지하철로 직접 연결되는 콘도가 매매가치에 있어서도 큰 장점을 가지고 있습니다. 따라서 주요 빌더들도 콘도 신축시 건물과 지하철을 연계하는데 전략적으로 신경을 많이 쓰고 있기도 합니다. 특히 겨울 날씨가 많이 추운 토론토에서는  지하철과 연계된 콘도 건물에 사는 것이 편하기도 하고 또한 추위에 덜 고생하기에 지하철과 직접 연결되거나 지하보도에서 연결된 콘도가 큰 매력을 가지고 있습니다. 아래의 콘도들은  지하철과...
2019년 1사분기 콘도 마켓

2019년 1사분기 콘도 마켓

2019년 1사분기에 토론토 부동산 협회의 (1월부터 3월) MLS 시스템 하에서 거래된 광역 토론토 콘도의 거래 건수는 총 4,731건으로 2018년 1사분기에 비해서는 6.8% 낮았고, 시장에 들어온 새 리스팅 수는 작년 1사분기 대비 2.4% 올랐습니다.  2019년 1사분기에 콘도의 리스팅 수가 전년에 비해 늘어나면서 공급면에서 조금 나아졌지만, 여전히 타이트한 모기지의 영향 하에서 하우스에 비해 구매 부담이 덜한 콘도의 평균 매매가가 상승했습니다.  2018년...
새콘도 분양시 알아야 할 10가지

새콘도 분양시 알아야 할 10가지

Deposit  – 기존 콘도를 살 때 계약금은 전체 구입가의 5% 정도이지만 새콘도의 분양권을 살 때는 15%에서 20%(외국인의 경우 35%)이고, 이를 분양계약시부터 1년에서 1년 반 사이에 분할해서 내게 됩니다. 이는 빌더가 땅을 파고 콘도를 지으려면 어느정도의 자금을 확보해야 하기 때문입니다. The 10-day Cooling Off Period –온타리오에서는 새콘도 분양권을 계약한 모든 바이어들은 10일간의 숙고기간을 가집니다. 단 이 10일이...
error: Content is protected !!