2019년 1사분기 콘도 마켓

2019년 1사분기 콘도 마켓

2019년 1사분기에 토론토 부동산 협회의 (1월부터 3월) MLS 시스템 하에서 거래된 광역 토론토 콘도의 거래 건수는 총 4,731건으로 2018년 1사분기에 비해서는 6.8% 낮았고, 시장에 들어온 새 리스팅 수는 작년 1사분기 대비 2.4% 올랐습니다.  2019년 1사분기에 콘도의 리스팅 수가 전년에 비해 늘어나면서 공급면에서 조금 나아졌지만, 여전히 타이트한 모기지의 영향 하에서 하우스에 비해 구매 부담이 덜한 콘도의 평균 매매가가 상승했습니다.  2018년...
새콘도 분양시 알아야 할 10가지

새콘도 분양시 알아야 할 10가지

Deposit  – 기존 콘도를 살 때 계약금은 전체 구입가의 5% 정도이지만 새콘도의 분양권을 살 때는 15%에서 20%(외국인의 경우 35%)이고, 이를 분양계약시부터 1년에서 1년 반 사이에 분할해서 내게 됩니다. 이는 빌더가 땅을 파고 콘도를 지으려면 어느정도의 자금을 확보해야 하기 때문입니다. The 10-day Cooling Off Period –온타리오에서는 새콘도 분양권을 계약한 모든 바이어들은 10일간의 숙고기간을 가집니다. 단 이 10일이...
2018년 4사분기 콘도 마켓

2018년 4사분기 콘도 마켓

2018년 4사분기에 새 매물로 나온 콘도의 수는 7,272이였습니다.  8,186건이였던 2017년 4사분기에 비하면 새 매물의 수가 11.2%줄었고, 이 중 5,191건이 매매되었습니다. 매매 건수도 2017년에 비해 9.9% 줄었습니다. 이는 콘도 매매시장이 바이어의 입장에서 볼 때는 좀 더 타이트해졌슴을 의미합니다. 전체적으로 약보합세를 거듭했던 2018년 광역 토론토 부동산 시장에서 선전을 한 분야는 단연 콘도였습니다. 하우스의 가격이 많이 하향조정 되었다고 해도...
2018년 3사분기 콘도 마켓

2018년 3사분기 콘도 마켓

2018년도 3사분기(2018년 7월-9월)에 거래된 광역 토론토 콘도의 평균 매매가는 $552,269로 작년 3사분기의 평균 매매가에 비해 8.4% 오른 수치입니다. 토론토시의 콘도 평균매매가가 가장 높아서, $594,039였고, 이는 2017년 3사분기 대비 9.7% 오른 수치입니다.  생애 첫 주택 구입자의 입장에서는 콘도가 상대적으로 구입 부담이 적은 좋은 대안이고, 최근 글로벌 하이테크 회사들의 토론토 지역 투자 발표와 맞물려, 새 직장을 찾아 들어오는, 혹은...
2018년 2사분기 콘도 마켓

2018년 2사분기 콘도 마켓

2018년 2사분기 콘도의 평균 매매가는 계속 올라서 $561,338이였고, 이는 작년 2사분기에 비해서는 5.4%오른 수치입니다. 광역 토론토 내에서 토론토시의 콘도 평균 매매가는 $603,480으로 제일 높았고, 이는 2017년 2사분기의 평균매매가 보다 6.5% 오른 수치입니다. 매매가에서 본다면, 지난 한해 동안 다른 주택형태와 비교해 볼 때 콘도의 선전이 눈에 띕니다. 많은 지역에서 셀러 마켓이 강했고, 매매가 상승은 인플레이션 비율의 두배였습니다. 그럼에도 작년...
부동산 시장의 강세가 예상되는                                                            캐나다 4개 도시들

부동산 시장의 강세가 예상되는 캐나다 4개 도시들

고용지수가 높아질 때면 늘 부동산 시장의 활황이 예상됩니다. BMO의 새 보고서에 따르면, 오타와, 퀘백, 해밀턴, 에드몬튼 4개 도시의 올 한해 경제성장이 눈에 띄게 높습니다. 강한 경제 성장에 따른 고용지수의 상승은 당연히 이민 수요에도 직접적인 영향을 미치고, 결과적으로 부동산 시장에 긍정적인 효과를 가져옵니다. 이 보고서는 매력적인 고용지수 면에서 캐나다 대도시들 중 오타와가 가장 높은 점수를 받았고, 요 몇달동안 오타와의 부동산 시장의 상황도 아주 좋아서 주택가격이...
error: Content is protected !!