4월 토론토 부동산 마켓

4월 토론토 부동산 마켓

지난 5월 6일 토론토 부동산 협회에서 발표한 통계에 의하면 작년 4월 대비 올 4월의 주택 매매 건수가 눈에  띄게 늘었습니다. 주택 거래는 총 9,042건으로 7,744건이였던 작년 4월에 비해 무려 16.8%가 올랐고, 올 3월보다는 11.3% 올랐습니다. 새 리스팅의 수도 작년 같은 시기 대비 8% 올랐지만, 시장에 새로 나온 리스팅수의 증가보다 훨씬 매매건수가 많았습니다. 이는 여전히 현 부동산 상황이 불투명해서 조심스럽지만, 앞으로 주택 매매가의 상승을 예고하는...
3월 토론토 부동산 마켓

3월 토론토 부동산 마켓

4월 3일 토론토 부동산 협회의 집계에 따르면 2019년 3월 한달 주택 매매수는 7,187건으로,  2018년 3월의 7,188건과 비교해 보면 거의 비슷했고, 2019년 첫 사사분기의 매매수는 전년도 첫 사사분기의 매매수보다는 1% 줄어들었습니다.   타이트한 모기지 스트레스 지수가 여전히 집 구매자들의 모기지 승인 여부에 부정적인 영향을 미치고 있어서, 여러 방향에서 모기지 규제에 대한 재고의 필요성이 요구되고 있습니다. 토론토 부동산 협회 차원에서는 다양한 주택형태,...
2월 토론토 부동산 마켓

2월 토론토 부동산 마켓

2019년 2월 한달 토론토 부동산 협회의 MLS 시스템하에서 거래된 부동산 건수는 5,025건으로 작년 같은 시기 대비해서는 2.4%떨어진 수치이고, 바로 이전 달에 비해서도 거래 수가 조금 줄었습니다.  작년 1월부터 시행된 모기지 스트레스 테스트로 인해 많은 바이어들이 집 구매에 어려움을 겪고 있어서 많은 원성이 있는 상황입니다. 그래서 정부차원에서도 고민을 하고 있고, 특히나 첫 구매자들에 대해서는 좀 열린 정책을 적용해야한다는 의견이 있지만, 이 모기지 정책 자체를...
1월 토론토 부동산 마켓2019 Total Outlook

1월 토론토 부동산 마켓2019 Total Outlook

2019년 새해 들어 첫 달에 토론토 부동산 협회의 MLS 시스템 하에서 거래된 부동산 매매는 총 4,009건으로 지난해 1월보다 0.6% 소폭 올랐고, 바로 전달인 2018년 12월보다는 3.4% 올랐습니다.  지난 1월 마지막 주의 혹한의 날씨에도 불구하고 지난해 같은 달 대비 부동산 거래수가 조금 올랐다는 사실은 예단은 이르긴 하지만 2019년도 부동산 거래가 살아날 것이라는 토론토 부동산 협회의 전망에 맞물려 어느정도 고무적인 일이긴 합니다.  아무래도 콘도 시장이...
12월 토론토 부동산 마켓

12월 토론토 부동산 마켓

2018년 전해에 걸쳐 토론토 부동산 협회의 MLS 시스템에 의해 거래된 부동산 건수는 77, 426건으로 2017년의 92,263건에 비해 16.1% 낮아졌고, 2018년 한해 새 리스팅 수는  2017년에 비해 12.7% 줄어들었습니다.    2018년의 광역 토론토 전체 주택 매매 평균가는 $787,300으로 2017년에 비해 4.3% 낮았습니다.  지난 달 주택 매매가는 토론토시내에서 조금 올랐던 반면 이 지역을 제외한 광역 토론토 지역에선 조금 내려갔습니다....
11월 토론토 부동산 마켓

11월 토론토 부동산 마켓

지난 11월의 토론토 부동산 시장은 소폭이나마 지속적인 매매가 상승을 보였습니다. 평균 매매가는 2017년 11월보다 3.5%오른 $788,345였습니다.   토론토 부동산 협회의 MLS 시스템에서 거래된 광역 토론토 부동산 매매는 총 6,251건이였고, 이는 강화된 모기지 규제가 시행되기 전에 부동산을 구매하고자 하는 수요가 일시적으로 늘었던 지난해 말의 11월 과 비교해서는 14.7% 줄어든 수치입니다.  지난해 동기간 대비 거래수가 줄어든 것 이상으로 새 리스팅도 줄어...
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