6월 토론토 부동산 마켓

6월 토론토 부동산 마켓

2019년도 6월에 토론토 부동산 협회의 MLS시스템에 의해 거래된 총 부동산 거래건수는 8,860건으로 2018년 6월 대비 약 10.4%나 올랐습니다. 반면 지난 한달 새로 시장에 들어온 총 새 리스팅 수는 작년 같은 시기 대비 비슷한 수준이였고, 액티브 리스팅의 경우는 6월말 기준으로 5.7% 줄었습니다.    2019년 전반기 6개월에 걸친  매매건수와 새 리스팅 통계는 2018년 동시기 대비 비슷하였고, 바로 지난 6월의 상황과도 다르지않았습니다. 전반기 6개월의...
5월 토론토 부동산 마켓

5월 토론토 부동산 마켓

2019년 5월 한달 토론토 부동산 협회의 MLS를 통해 거래된 총 부동산 거래 건수는 9,989건으로, 지난 15년 동안 최저 거래 실적을 보였던 2018년 5월에 비해 18.9% 올랐지만, 지난 10년 동안 부동산 초성수기라 볼 수 있는 5월달 평균 거래 건수(대략 평균 10,300건)에는 여전히 못미치는 수치입니다. 작년 같은 시기 대비 2019년 이사분기에 부동산 거래가 눈에 띄게 늘었다는 것은 그간 수면 아래에 있던 잠재 바이어들이 수면 위로 올라왔다는 것을...
4월 토론토 부동산 마켓

4월 토론토 부동산 마켓

지난 5월 6일 토론토 부동산 협회에서 발표한 통계에 의하면 작년 4월 대비 올 4월의 주택 매매 건수가 눈에  띄게 늘었습니다. 주택 거래는 총 9,042건으로 7,744건이였던 작년 4월에 비해 무려 16.8%가 올랐고, 올 3월보다는 11.3% 올랐습니다. 새 리스팅의 수도 작년 같은 시기 대비 8% 올랐지만, 시장에 새로 나온 리스팅수의 증가보다 훨씬 매매건수가 많았습니다. 이는 여전히 현 부동산 상황이 불투명해서 조심스럽지만, 앞으로 주택 매매가의 상승을 예고하는...
3월 토론토 부동산 마켓

3월 토론토 부동산 마켓

4월 3일 토론토 부동산 협회의 집계에 따르면 2019년 3월 한달 주택 매매수는 7,187건으로,  2018년 3월의 7,188건과 비교해 보면 거의 비슷했고, 2019년 첫 사사분기의 매매수는 전년도 첫 사사분기의 매매수보다는 1% 줄어들었습니다.   타이트한 모기지 스트레스 지수가 여전히 집 구매자들의 모기지 승인 여부에 부정적인 영향을 미치고 있어서, 여러 방향에서 모기지 규제에 대한 재고의 필요성이 요구되고 있습니다. 토론토 부동산 협회 차원에서는 다양한 주택형태,...
2월 토론토 부동산 마켓

2월 토론토 부동산 마켓

2019년 2월 한달 토론토 부동산 협회의 MLS 시스템하에서 거래된 부동산 건수는 5,025건으로 작년 같은 시기 대비해서는 2.4%떨어진 수치이고, 바로 이전 달에 비해서도 거래 수가 조금 줄었습니다.  작년 1월부터 시행된 모기지 스트레스 테스트로 인해 많은 바이어들이 집 구매에 어려움을 겪고 있어서 많은 원성이 있는 상황입니다. 그래서 정부차원에서도 고민을 하고 있고, 특히나 첫 구매자들에 대해서는 좀 열린 정책을 적용해야한다는 의견이 있지만, 이 모기지 정책 자체를...
1월 토론토 부동산 마켓2019 Total Outlook

1월 토론토 부동산 마켓2019 Total Outlook

2019년 새해 들어 첫 달에 토론토 부동산 협회의 MLS 시스템 하에서 거래된 부동산 매매는 총 4,009건으로 지난해 1월보다 0.6% 소폭 올랐고, 바로 전달인 2018년 12월보다는 3.4% 올랐습니다.  지난 1월 마지막 주의 혹한의 날씨에도 불구하고 지난해 같은 달 대비 부동산 거래수가 조금 올랐다는 사실은 예단은 이르긴 하지만 2019년도 부동산 거래가 살아날 것이라는 토론토 부동산 협회의 전망에 맞물려 어느정도 고무적인 일이긴 합니다.  아무래도 콘도 시장이...
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