Realtor Sunjoo Lim

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캐나다 부동산 뉴스

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7월 토론토 부동산 마켓

지난 7월 토론토 부동산 협회의 MLS 시스템에 의해 거래된 광역 토론토 부동산 거래 건수와 평균 매매가가 모두 올랐습니다. “활성화된 부동산 거래는 지역경제에 상당한 영향을 끼칩니다. 이런 점에서 지난 두 달 동안의 긍정적인 상황은 꽤 고무적입니다. 물론 주택 공급의 부족은 여전히 문제입니다. 새 주정부와 시정부 예비 정책 입안자들은 주택 공급을 늘리고 부동산 거래시 발생하는 세금 부담을 주정부 차원에서, 특히 토론토시의 이중 부담 세금을 줄이는 정책에 집중할 필요가...

6월 토론토 부동산 마켓

2018년 6월 TREB의 MLS 시스템을 통해 거래된 주택 매매건수는 8,082건으로 작년 같은 달 대비 2.4% 올랐고, 바로 지난 5월에 비해서는 17.6%나 올랐습니다. "주택을 소유하는 것이 긍정적인 장기 투자의 중요한 수단임은 우리는 이미 경험으로 알고 있습니다. 2017년 4월 부동산 대책, 2018년 1월 강화된 모기지 스트레스 테스트 규제, 그리고  이에 따른 모기지 비용 증가에 어느 정도 조정을 받은 바이어들이 다시 부동산 시장으로 이동하고 있습니다. 그...

5월 토론토 부동산 마켓

지난 5월 토론토 부동산 협회의 MLS 시스템을 통해 이루어진 부동산 거래는 7,834건으로 이는 2017년 5월의 부동산 거래 건수에 비해 22.2%나 떨어진 수치입니다. 작년 같은 시기에 비해서는 많이 떨어진 수치이지만, 지난 몇달간 30%이상 하락한 거래 건수에 비하면 그 하락폭이 줄었고, 바로 지난달인 4월과 비슷했습니다.  부동산 시장에 나오는 새 매물의 수를 주시하여야 할 필요가 있는데, 새 리스팅의 수는 작년 5월에 비해 무려 26.2%나 적었습니다. 작년 같은...

캐나다 부동산 정보

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2018년 2사분기 콘도 마켓

2018년 2사분기 콘도의 평균 매매가는 계속 올라서 $561,338이였고, 이는 작년 2사분기에 비해서는 5.4%오른 수치입니다. 광역 토론토 내에서 토론토시의 콘도 평균 매매가는 $603,480으로 제일 높았고, 이는 2017년 2사분기의 평균매매가 보다 6.5% 오른 수치입니다. 매매가에서 본다면, 지난 한해 동안 다른 주택형태와 비교해 볼 때 콘도의 선전이 눈에 띕니다. 많은 지역에서 셀러 마켓이 강했고, 매매가 상승은 인플레이션 비율의 두배였습니다. 그럼에도 작년...

부동산 시장의 강세가 예상되는 캐나다 4개 도시들

고용지수가 높아질 때면 늘 부동산 시장의 활황이 예상됩니다. BMO의 새 보고서에 따르면, 오타와, 퀘백, 해밀턴, 에드몬튼 4개 도시의 올 한해 경제성장이 눈에 띄게 높습니다. 강한 경제 성장에 따른 고용지수의 상승은 당연히 이민 수요에도 직접적인 영향을 미치고, 결과적으로 부동산 시장에 긍정적인 효과를 가져옵니다. 이 보고서는 매력적인 고용지수 면에서 캐나다 대도시들 중 오타와가 가장 높은 점수를 받았고, 요 몇달동안 오타와의 부동산 시장의 상황도 아주 좋아서 주택가격이...

신규 콘도 분양

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NOVA URBAN 타운하우스

주소:  57 Finch Avenue West, Toronto, ON 빌딩 타입: 콘도 타운하우스, 총 42 유닛 완공 예정: 2020년 말 빌더: Kaleido Cororation 분양가격: $738,000부터 $1,093,000 이상 예상, 주차 $30,000, 락커 $5,000   Nova Towns is a modern interpretation of stacked town homes on Finch Avenue, just West of Yonge Street. A...

Lakeside Residences

주소: 215 Lake Shore Boulevard East, Toronto, ON ####2018년 가을 첫 분양 예정#### 다운타운 Lake Shore East에 지어지게 될 하이라이즈 2개동 콘도, 2022년 완공예정, 유닛 크기는 505에서 991 sqf, 유닛 가격은 $549,990부터 시작. 주차 $65,000, 락커 $7,500   Builder: Greenland Group(Canada) Architect(s): Hariri Pontarini...

M2M CONDOS

M2M Condos 는  Aoyuan Property Holdings가 추진하고 있는 초대형 콘도 프로젝트입니다. 위치는 노스욕 프 라임 로케이션 5915 Yonge Street입니다. 영과 컴머에 있는 FOOD BASIC MALL 자리에 들어서게 될, 총 5개의 빌딩에 전체1,660 유닛 예정이고 완공시기는 미정입니다. 최초 VIP 분양은 5월말 예정입니다.  M2M Condos Highlights: Located in the Newtonbrook East...

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