Realtor Sunjoo Lim

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캐나다 부동산 뉴스

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9월 토론토 부동산 마켓

2019년 9월 토론토 부동산 협회의 MLS 시스템 하에서 이루어진 광역 토론토 부동산 거래는 7,825건으로 2018년 9월의 6,414건에 비해 22% 올랐습니다. 물론 9,800건의 부동산 거래가 이루어진 2016년 9월에 비해서는 여전히 많이 낮은 수치이고 바로 이전 달인 2019년 8월의 세일즈 볼륨과는 비슷합니다. https://youtu.be/-hrkW2f8cYE 여전히 문제는 시장에 새로 나오는 매물의 수가 수요에 비해 충분치 않다는 것인데, 지난 9월달의 새...

8월 토론토 부동산 마켓

2019년 8월에 토론토 부동한 협회의 MLS 시스템 하에 거래된 주거용 부동산 건수는 7,711건으로 이는 2018년 8월의 6,797건에 대비해 13.4% 오른 수치이고, 바로 지난 달에 비해서는 0.8% 올랐습니다. 전 광역 토론토 지역에 걸쳐 작년 동시기 대비 부동산 거래 볼륨은 연평균 증가률 에서 벗어나지 않는 수치 정도로 증가했습니다. 단 2018년의 경우 상대적으로 가격이 높은 단독주택가 같은 하우스에 대한 수요가 아주 낮았는데, 비록 2016년과 2017년...

7월 토론토 부동산 마켓

2019년 7월 한달 토론토 부동산 협회의 MLS 시스템내에서 거래된 광역 토론토 보동산 건수는 8,595건으로, 작년 동시기 2018년 7월에 비해서는 무려 24.3%, 바로 전달인 2019년 6월에 비해서는 5.1% 올랐습니다. 7월에 등록된 새 리스팅 수는 2018년 7월에 비해 3.7% 늘었으나, 24.3% 오른 거래 건수에 비해서는 훨씬 낮은 수치입니다. 수치로 보아서도 작년에 비해 올해 부동산 시장은 확연히 타이트해졌습니다. 지난 7월의 평균 주택매매가는...

캐나다 부동산 정보

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2019년 1사분기 콘도 마켓

2019년 1사분기에 토론토 부동산 협회의 (1월부터 3월) MLS 시스템 하에서 거래된 광역 토론토 콘도의 거래 건수는 총 4,731건으로 2018년 1사분기에 비해서는 6.8% 낮았고, 시장에 들어온 새 리스팅 수는 작년 1사분기 대비 2.4% 올랐습니다.  2019년 1사분기에 콘도의 리스팅 수가 전년에 비해 늘어나면서 공급면에서 조금 나아졌지만, 여전히 타이트한 모기지의 영향 하에서 하우스에 비해 구매 부담이 덜한 콘도의 평균 매매가가 상승했습니다.  2018년...

새콘도 분양시 알아야 할 10가지

Deposit  - 기존 콘도를 살 때 계약금은 전체 구입가의 5% 정도이지만 새콘도의 분양권을 살 때는 15%에서 20%(외국인의 경우 35%)이고, 이를 분양계약시부터 1년에서 1년 반 사이에 분할해서 내게 됩니다. 이는 빌더가 땅을 파고 콘도를 지으려면 어느정도의 자금을 확보해야 하기 때문입니다. The 10-day Cooling Off Period –온타리오에서는 새콘도 분양권을 계약한 모든 바이어들은 10일간의 숙고기간을 가집니다. 단 이 10일이 business...

2018년 4사분기 콘도 마켓

2018년 4사분기에 새 매물로 나온 콘도의 수는 7,272이였습니다.  8,186건이였던 2017년 4사분기에 비하면 새 매물의 수가 11.2%줄었고, 이 중 5,191건이 매매되었습니다. 매매 건수도 2017년에 비해 9.9% 줄었습니다. 이는 콘도 매매시장이 바이어의 입장에서 볼 때는 좀 더 타이트해졌슴을 의미합니다. 전체적으로 약보합세를 거듭했던 2018년 광역 토론토 부동산 시장에서 선전을 한 분야는 단연 콘도였습니다. 하우스의 가격이 많이 하향조정 되었다고 해도...

신규 콘도 분양

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8888 YONGE CONDOS

15층 204 유닛 빌더: Metroview Developments 완공: 2022년 예정 1베드 30만불 후반대부터 모든 유닛 발코니  505 sqf에서 1920...

VENDOME CONDOS

PARIS in MARKHAM 하이웨이 7/Warden 마캄지역은 광역 토론토에서 가장 많이 성장하고 있는 지역입니다.특히 Vendome 콘도가 지어지는 곳은 고속도로 404/407와 아주 가깝고 주위 상권이나 학교 등(York University, Seneca College, Top |Schools) 모든 중요시설들이 가 까이있습니다.  기존 새 콘도들이나 현재 지어지고 있는 콘도들처럼 유리나 메탈의 직사각형 이 미지가 아니라, 복고풍의 디자인이 결합된 최신 아름다운...

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